仰光房地產交易到底多慘淡?房地產稅都能告訴你

根據緬甸稅務司消息,今財年4月份至8月份,仰光房地產稅收總額為100億緬幣,比去年同時期減少了220億緬幣。然而,在房地產稅收大大縮水的背後,是仰光慘淡的房地產市場。

據了解,仰光房地產市場的銷售量自2014年9月份開始下滑,不止市內區域,市外周邊區域基本也是無人問津。進入2015年後,仰光房地產銷售市場依然無任何起色。

稅務司一官員表示,今年房地產市場本來就非常慘淡,然而,還出現了部分房地產商偷稅漏稅的行為。


按照規定,房產成交後,房地產商需前往稅務核算部門,上繳應繳稅務。上繳稅務後,稅務部門將發放印花標貼粘貼在成交合同上,這樣才算交易合法。如成交合同未有繳稅粘貼印花標貼,則該合同不受法律保護,而這一漏稅行為也會被嚴懲10倍罰款。

房地產稅收比例依次為,成交額1緬幣至1億緬幣收取3%稅務,1億至5億收取5%,5億至10億收取10%,10億至15億收取20%,15億以上收取30%。

稅務司一名官員告知,除了房產交易市場慘淡、漏稅情況嚴重外,今年本來就降低了部分稅務,今年房地產稅收較往年少已成定局。去年全年房地產稅收達700億緬幣,以目前情況來看,今年基本無望達該額度。

來源: 緬甸中文網